Ｍ様邸塗装工事｜リペアマイスター

Ｍ様邸塗装工事

中央の矢印を左右に動かして、施工前と施工後が比較できます。

建物診断の結果

▲（屋根）苔・シーリングの老朽化・防水性低下等
▲（外壁）ボードの反り返り・チョーキング現象等
▲（軒天）黒カビ・雨ジミ・経年劣化等
（外構壁）モルタル壁の取り合い部にクラック等

工事レポート

屋根貫板点検

足場も完了し、本日より工事がはじまります！宜しくお願いします(^^♪ まずは、屋根の棟下地の点検です！貫板は傷んでいませんでした!(^^)!
屋根新規釘打ち

屋根の頂上部には、貫板といわれる棟下地が入っていることが殆どです。経年劣化により、鈑金カバーが浮いてしまうと、水が浸入し貫板が腐って交換しなくてはならなくなってしまいます。当社では屋根塗装の前に必ず貫板の点検を行います！貫板は傷んでいなかったので、古い釘を抜き取り、新しいステンレス製の（錆びない）釘にて打ち換えを行いました(*^▽^*)
鉄部ケレン

十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました！
付帯部ケレン

十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました！
鉄部錆止め

下地の調整・清掃が終わった後、錆止め効果のあるエポキシプライマーを塗布しました！
高圧洗浄

屋根の高圧洗浄です！洗い残しが無い様に、しっかりと確認しながら流しました。その他、外壁、樋・土間・シャッター・窓・サッシなども行います!(^^)!
コーキング撤去

古く硬化して割れのあるコーキングは漏水の原因になりますので、撤去しました。
コーキングプライマー

新規コーキングの前に接着剤の役割であるプライマーを塗布しました。
新規コーキング

コーキングが老朽化すると、硬化やひび割れをおこし水が浸入しやすくなります。棟下地の腐敗の原因になりますので、しっかりジョイント部分を塞ぎました！
玄関クラック部補修

外溝壁とモルタル壁の取り合い部にクラック（ひび割れ）が発生していましたので、専用の樹脂モルタルにて修復しました(^^♪
屋根タスペーサー取付

適度な通気口を確保し、水の浸入を防ぐ為、タスペーサーを挿入します。
屋根割れ部補修

屋根スレート割れ部は、スレート用圧着材にて圧着補修しました。
屋根下塗り

屋根の下塗りの様子です！スレート表面を形成できる専用下塗り材を塗布しました。
屋根中塗り

屋根塗装2回目の様子です。下塗りをしっかりと行ったので、平滑に塗布出来ています。塗りむらが出ないように塗布しました！
破風板、帯板プライマー

ボード専用の接着剤の役割であるプライマーを上塗りの塗料がしっかり密着するように塗布しました。
外壁浮き部補修

外壁サイディング反り返り部は、ビスにて止め直しを行い現状以上の反り返りを抑えました。
外壁下塗り

上塗りが平滑に密着する様に、下地をしっかりと塗布しました！
外壁中塗り

外壁中塗りの様子です。塗り残しが無い様に確認しながら塗布しました。塗膜はまだ薄いですが、きちんと塗布する事で次の上塗りの塗膜に厚みが付き綺麗に仕上がります(^^♪
外壁上塗り

いよいよ外壁の仕上げになります！塗り残しの無いよう丁寧に塗布しました。こちらの外壁塗料は当社一番人気の汚れが付きにくい塗料のナノコンポジットになります(*^▽^*)
鉄部２次ケレン

2回目のケレン作業になります。再度ケレンを行うと、上塗り塗料との密着度がさらに高まります！！
ポスト塗装

色褪せしやすいポストも、鋳物ですが専用の下塗り材を使う事で塗装が可能になります！こちらのポストも美しく蘇りました(^^♪
屋根上塗り

屋根の上塗りの様子です。塗り残しが出ない様確認しながら塗布し、綺麗に仕上がりました。人気の遮熱塗料なので夏の暑さ対策にバッチリです！
破風板、帯板中塗り

中塗りになります。塗りむらが無い様に塗装しました！
破風板、帯板上塗り

防カビ・防腐効果のある塗料を塗布し、平滑に綺麗に仕上がりました！
屋根最終点検

最後に塗りむら、塗り忘れ、汚れなどないか、外装劣化診断士が細部まで点検しました！屋根の点検はバッチリです！
外壁最終点検

外壁も同じくチェックします！塗り残しがある場所はきちんと直しました！
シャッター最終点検

シャッターは塗料のダレ、ムラになりやすい場所です。こちらもきちんと点検し、完了となります。Ｍ様、ご近所の皆様お世話になりました。ありがとうございましたm(__)m