Ｈ様邸塗装工事｜リペアマイスター

Ｈ様邸塗装工事

中央の矢印を左右に動かして、施工前と施工後が比較できます。

建物診断の結果

▲屋根スレート瓦の割れ
▲屋根の著しい苔
▲外壁シーリングの割れ
▲破風板の色あせ、ジョイントシール材の劣化

工事レポート

仮設足場

仮設足場を設置しました。弊社足場は安全で施工しやすいくさび式足場になります。飛散防止ネットは防犯面を考慮し、中が透けて見える黒色メッシュを使用しております。
高圧洗浄

ベランダの高圧洗浄です！洗い残しが無い様に、しっかりと確認しながら流しました。その他、外壁・屋根・雨樋・土間・シャッター・窓・サッシなども行います!(^^)!
帯、破風板コーキング撤去

古く硬化して割れのあるコーキングは漏水の原因になりますので、撤去しました。
外壁コーキング

接着剤の役割であるプライマーを塗布後、コーキング材でしっかりジョイント部分を塞ぎました！
帯、破風板ケレン

十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました！
帯、破風板下塗り

塗りむらがない様に確認し塗布しました！
鉄部ケレン

十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました！
鉄部下塗り

下地の調整・清掃が終わった後、錆止め効果のあるウレタンプライマーを塗布しました！
棟下地点検

足場も完了し、本日より工事がはじまります！宜しくお願いします(^^♪ まずは、屋根の棟下地の点検です！貫板は傷んでいませんでした!(^^)!
棟板金新規釘打ち

屋根の頂上部には、貫板といわれる棟下地が入っていることが殆どです。経年劣化により、鈑金カバーが浮いてしまうと、水が浸入し貫板が腐って交換しなくてはならなくなってしまいます。当社では屋根塗装の前に必ず貫板の点検を行います！貫板は傷んでいなかったので、古い釘を抜き取り、新しいステンレス製の（錆びない）釘にて打ち換えを行いました(*^▽^*)
屋根割れ部補修

屋根スレート割れ部は、スレート用圧着材にて圧着補修しました。
棟板金ジョイント部コーキング

古く硬化して割れのあるシーリングは漏水の原因になりますので、撤去しました。
屋根タスペーサー取付

適度な通気口を確保し、水の浸入を防ぐ為、タスペーサーを挿入します。
屋根下塗り

屋根の下塗りの様子です！スレート表面を形成できる専用下塗り材を塗布しました。
屋根中塗り

屋根塗装2回目の様子です。下塗りをしっかりと行ったので、平滑に塗布出来ています。塗りむらが出ないように塗布しました！
外壁下塗り

上塗りが平滑に密着する様に、下地をしっかりと塗布しました！
外壁中塗り

外壁中塗りの様子です。塗り残しが無い様に確認しながら塗布しました。塗膜はまだ薄いですが、きちんと塗布する事で次の上塗りの塗膜に厚みが付き綺麗に仕上がります(^^♪
外壁上塗り

いよいよ外壁の仕上げになります！塗り残しの無いよう丁寧に塗布しました。こちらの外壁塗料は当社一番人気の汚れが付きにくい塗料のナノコンポジットになります(*^▽^*)
帯、破風板中塗り

塗りむらがない様に確認し塗布しました！
鉄部２次ケレン

2回目のケレン作業になります。再度ケレンを行うと、上塗り塗料との密着度がさらに高まります！！
鉄部中塗り

鉄部中塗りになります。塗りむらが無い様に塗装しました！
屋根上塗り

屋根の上塗りの様子です。塗り残しが出ない様確認しながら塗布し、綺麗に仕上がりました。人気の遮熱塗料なので夏の暑さ対策にバッチリです！
帯、破風板上塗り

防カビ・防腐効果のある塗料を塗布し、平滑に綺麗に仕上がりました！
鉄部上塗り

鉄部塗装の仕上げになります！２回ケレンを行っておりますので、平滑で綺麗に仕上がりました。
帯板天場コーキング

帯板の裏側に水が浸入すると、帯板を塗装してもすぐに剥がれ、反り返りや腐敗の原因になりますので、天場部にコーキング材を打ちました。
屋根最終点検！！

最後に塗りむら、塗り忘れ、汚れなどないか、外装劣化診断士が細部まで点検しました！屋根の点検はバッチリです！外壁や付帯部塗装部分も同じくチェックします！塗り残しがある場所はきちんと直し、最終点検完了しました(^^)! Ｈ様、ご近所の皆様お世話になりました。ありがとうございましたm(__)m