自治会集会所｜リペアマイスター

自治会集会所

中央の矢印を左右に動かして、施工前と施工後が比較できます。

建物診断の結果

スレート瓦に経年劣化による旧塗膜の剥離や旧塗膜の膨れが見られます。
サイディングボードにチョーキング現象が見られます。
軒天は、経年劣化による退色や黒カビが見られ、一部軒天が下がっている箇所も確認できます。
破風板は、経年劣化による退色やひび割れ、ジョイント部に隙間が見られます。

工事レポート

高圧洗浄

洗い残しが無い様に、しっかりと確認しながら流しました。その他、樋・土間・シャッター・窓・サッシなども行います!(^^)!
屋根高圧洗浄

屋根の高圧洗浄で、コケ、古い浮いている塗膜を洗い流しました！
棟下地点検

足場も完了し、本日より工事がはじまります！宜しくお願いします(^^♪ まずは、屋根の棟下地の点検です！貫板は傷んでいませんでした!(^^)!
棟板金新規釘打ち

屋根の頂上部には、貫板といわれる棟下地が入っていることが殆どです。経年劣化により、鈑金カバーが浮いてしまうと、水が浸入し貫板が腐って交換しなくてはならなくなってしまいます。当社では屋根塗装の前に必ず貫板の点検を行います！貫板は傷んでいなかったので、古い釘を抜き取り、新しいステンレス製の（錆びない）釘にて打ち換えを行いました(*^▽^*)
既存シーリング撤去

古く硬化して割れのあるシーリングは漏水の原因になりますので、撤去しました。
プライマー塗布

シーリング前に接着剤の役割であるプライマーを塗布しました。
新規シーリング打ち

既存のシール材撤去後、新規でシーリング材でしっかりジョイント部を塞ぎます。
屋根スレート割れ

屋根スレート割れ部は、スレート用圧着材にて圧着補修しました。
屋根タスペーサー取付

適度な通気口を確保し、水の浸入を防ぐ為、タスペーサーを挿入します。
屋根下塗り

屋根の下塗りの様子です！スレート表面を形成できる専用下塗り材を塗布しました。
鉄部ケレン

十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました！
破風板下塗り

ボード専用の接着剤の役割であるプライマーを上塗りの塗料がしっかり密着するように塗布しました。
外壁下塗り

外壁の下塗りの様子です。上塗りが平滑に密着する様に、下地をしっかりと塗布しました！
屋根中塗り

屋根塗装2回目の様子です。下塗りをしっかりと行ったので、平滑に塗布出来ています。塗りむらが出ないように塗布しました！
軒天下がり部ビス止め直し

下がっている所をビスで止め直します。
軒天下がり部ビス止め直し後、パテ補修

ひび割れ部は、パテにて補修し埋めていきます。
軒天下塗り

上塗りが美しく仕上がる為の下地作りです。塗りむらの無い均一な肌を作って行きます。
軒天上塗り

午前中に下塗りを行ったので、しっかりと乾きました。塗りむらがない様に確認し塗布しました！
外壁中塗り

外壁中塗りの様子です。下塗りがしっかり乾きましたので、塗り残しが無い様に確認しながら中塗りを塗布しました。塗膜はまだ薄いですが、きちんと塗布する事で次の上塗りの塗膜に厚みが付き綺麗に仕上がります(^^♪
外壁上塗り

いよいよ外壁の仕上げになります！塗り残しの無いよう丁寧に塗布しました。こちらの外壁塗料は当社一番人気の汚れが付きにくい塗料のナノコンポジットになります(*^▽^*)
屋根上塗り

屋根の上塗りの様子です。塗り残しが出ない様確認しながら塗布し、綺麗に仕上がりました。人気の遮熱塗料なので夏の暑さ対策にバッチリです！
鉄部2次ケレン

2回目のケレン作業になります。再度ケレンを行うと、上塗り塗料との密着度がさらに高まります！！
雨樋中塗り

塗りむらがない様に確認し塗布しました！
鉄部上塗り

鉄部塗装の仕上げになります！２回ケレンを行っておりますので、平滑で綺麗に仕上がりました。
雨樋割れ部新規取付け

新規に取り付けを行ってから、塗装をしまいた。綺麗になりました。
屋根最終点検

最後に塗りむら、塗り忘れ、汚れなどないか、外装劣化診断士が細部まで点検しました！屋根の点検はバッチリです！
外壁最終点検

外壁も同じくチェックします！塗り残しがある場所はきちんと直し、最終点検完了しました(^^)! ご近所の皆様お世話になりました。ありがとうございましたm(__)m