Ｍ様邸塗装工事｜リペアマイスター

Ｍ様邸塗装工事

中央の矢印を左右に動かして、施工前と施工後が比較できます。

建物診断の結果

スレート瓦に退色や苔が確認できます。
破風板は、経年劣化による退色や苔、黒カビ、塗膜剥離、ジョイントシール材の老朽化が確認できます。
サイディングボードにチョーキング現象や苔、退色が確認できます。
帯板上部からの水の浸入が原因と思われる腐食が見られ、天場部シール材やジョイント部シール材の老朽化も確認できます。

工事レポート

雨樋ケレン

十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました！
高圧洗浄

洗い残しが無い様に、しっかりと確認しながら流しました。その他、樋・土間・シャッター・窓・サッシなども行います!(^^)!
屋根高圧洗浄

屋根の高圧洗浄で、コケ、古い浮いている塗膜を洗い流しました！
屋根タスペーサー取付

適度な通気口を確保し、水の浸入を防ぐ為、タスペーサーを挿入します。
棟下地点検

屋根の棟下地の点検です！貫板は傷んでいませんでした!(^^)!
棟板金新規釘打ち

屋根の頂上部には、貫板といわれる棟下地が入っていることが殆どです。経年劣化により、鈑金カバーが浮いてしまうと、水が浸入し貫板が腐って交換しなくてはならなくなってしまいます。当社では屋根塗装の前に必ず貫板の点検を行います！貫板は傷んでいなかったので、古い釘を抜き取り、新しいステンレス製の（錆びない）釘にて打ち換えを行いました(*^▽^*)
シーリング撤去

古く硬化して割れのあるシーリングは漏水の原因になりますので、撤去しました。
シーリングプライマー

シーリング前に接着剤の役割であるプライマーを塗布しました。
新規シーリング

シーリングが老朽化すると、硬化やひび割れをおこし水が浸入しやすくなります。サイディングが水を含むと反り返りや腐敗の原因になりますので、既存のシール材撤去後、新規でシーリング材でしっかりジョイント部を塞ぎます。
帯板新規取付け

傷みの著しい所は一部交換してから、施工いたします。
屋根スレート割れ

屋根スレート割れ部は、スレート用圧着材にて圧着補修しました。
屋根新規シーリング

既存のシール材撤去後、新規でシーリング材でしっかりジョイント部を塞ぎます。
鉄部下塗り

下地の調整・清掃が終わった後、錆止め効果のあるウレタンプライマーを塗布しました！
屋根下塗り

屋根の下塗りの様子です！スレート表面を形成できる専用下塗り材を塗布しました。
屋根中塗り

屋根塗装2回目の様子です。下塗りを午前中の行ったので、しっかりと乾きました。塗りむらが出ないように上塗りを塗布しました！
ベランダ下軒天ボード穴補修

穴の補修をしてから、施工していきます。
外壁クラック補修

外壁のひび割れ部分は、フィーラーを擦り込み、クラック部を埋めて下地処理を行います。
外壁下塗り

外壁の下塗りの様子です。上塗りが平滑に密着する様に、下地をしっかりと塗布しました！
外壁中塗り

外壁中塗りの様子です。塗り残しが無い様に確認しながら塗布しました。塗膜はまだ薄いですが、きちんと塗布する事で次の上塗りの塗膜に厚みが付き綺麗に仕上がります(^^♪
外壁上塗り

午前中に下塗りを行ったので、しっかりと乾きました。いよいよ外壁の仕上げになります！こちらの塗料は耐久性のある、コストパフォーマンスの高い、ハイブリット高耐候性塗料になります。
鉄部2次ケレン

2回目のケレン作業になります。再度ケレンを行うと、上塗り塗料との密着度がさらに高まります！！
雨樋中塗り

塗りむらが無い様に塗装しました！
窓拭き

窓拭きの写真になります！普段高い所の掃除は大変ですよね・・・。高圧洗浄で窓やサッシは洗いますが、汚れは残ってしまいます。足場が架かっている今、窓も綺麗にしましょう。当社では、感謝を込めてサービス工事として、女性スタッフが窓拭きを行なっております！
鉄部上塗り

鉄部塗装の仕上げになります！２回ケレンを行っておりますので、平滑で綺麗に仕上がりました。
屋根上塗り

屋根の上塗りの様子です。塗り残しが出ない様確認しながら塗布し、綺麗に仕上がりました。
屋根最終点検

最後に塗りむら、塗り忘れ、汚れなどないか、外装劣化診断士が細部まで点検しました！屋根の点検はバッチリです！
外壁最終点検

外壁も同じくチェックします！塗り残しがある場所はきちんと直し、最終点検完了しました(^^)! Ｍ様、ご近所の皆様お世話になりました。ありがとうございましたm(__)m