Ｍ様邸塗装工事｜リペアマイスター

Ｍ様邸塗装工事

中央の矢印を左右に動かして、施工前と施工後が比較できます。

建物診断の結果

スレート瓦に苔、色褪せ、ひび割れを確認できます。
サイディングボードに色褪せ・チョーキング現象を確認できます。
水切りに、経年劣化による色褪せ、錆びが確認できます。
ベランダ床に、経年劣化による色褪せ、ひび割れ、苔が確認できます。

工事レポート

棟下地点検

足場も完了し、本日より工事がはじまります！宜しくお願いします(^^♪ まずは、屋根の棟下地の点検です！貫板は傷んでいませんでした!(^^)!
棟板金新規釘打ち

屋根の頂上部には、貫板といわれる棟下地が入っていることが殆どです。経年劣化により、鈑金カバーが浮いてしまうと、水が浸入し貫板が腐って交換しなくてはならなくなってしまいます。当社では屋根塗装の前に必ず貫板の点検を行います！貫板は傷んでいなかったので、古い釘を抜き取り、新しいステンレス製の（錆びない）釘にて打ち換えを行いました(*^▽^*)
鉄部ケレン

十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました！
屋根タスペーサー取付

適度な通気口を確保し、水の浸入を防ぐ為、タスペーサーを挿入します。
雨樋下塗り

しっかりケレンを行った後に、接着剤の役目をはたすプライマーを塗布しました。
高圧洗浄

洗い残しが無い様に、しっかりと確認しながら流しました。その他、樋・土間・シャッター・窓・サッシなども行います!(^^)!
雨樋高圧洗浄

雨樋の中には、詰まりの原因となる葉っぱや泥などが入ってしまいます。屋根の洗浄時に一緒に洗い流します(^^♪ （近隣に木が多く、雨樋が詰まりやすい場合には、枯葉除けネットも取付致しますので、お気軽にご相談下さい！！）
屋根板金ジョイント部シーリング撤去

古く硬化して割れのあるシーリングは漏水の原因になりますので、撤去しました。
屋根板金ジョイント部プライマー塗布

シーリング前に接着剤の役割であるプライマーを塗布しました。
屋根板金ジョイント部新規シーリング

シーリング材でしっかりジョイント部を塞ぎます。
屋根スレート割れ

屋根スレート割れ部は、スレート用圧着材にて圧着補修しました。
屋根下塗り

屋根の下塗りの様子です！スレート表面を形成できる専用下塗り材を塗布しました。
屋根中塗り

屋根塗装2回目の様子です。下塗りをしっかりと行ったので、平滑に塗布出来ています。塗りむらが出ないように塗布しました！
外壁ケレン・清掃

高圧洗浄で取りきれなかった汚れを取り除きます。
外壁脱脂

アルコール溶剤にて汚れを取り除きます。
外壁下塗り

外壁の下塗りの様子です。上塗りが平滑に密着する様に、下地をしっかりと塗布しました！
外壁上塗り

午前中に下塗りを行ったので、しっかりと乾きました。いよいよ外壁の仕上げになります！塗り残しの無いよう丁寧に塗布しました。
雨樋2次ケレン

2回目のケレン作業になります。再度ケレンを行うと、上塗り塗料との密着度がさらに高まります！！
ボード部中塗り

塗りむらがない様に確認し塗布しました！
外壁シーリング撤去

古く硬化して割れのあるシーリングは漏水の原因になりますので、撤去しました。
新規プライマー塗布

シーリング前に接着剤の役割であるプライマーを塗布しました。
新規シーリング

シーリングが老朽化すると、硬化やひび割れをおこし水が浸入しやすくなります。サイディングが水を含むと反り返りや腐敗の原因になりますので、既存のシール材撤去後、新規でシーリング材でしっかりジョイント部を塞ぎます。
屋根上塗り

屋根の上塗りの様子です。塗り残しが出ない様確認しながら塗布し、綺麗に仕上がりました。人気の遮熱塗料なので夏の暑さ対策にバッチリです！
鉄部上塗り

鉄部塗装の仕上げになります！２回ケレンを行っておりますので、平滑で綺麗に仕上がりました。
屋根最終点検

最後に塗りむら、塗り忘れ、汚れなどないか、外装劣化診断士が細部まで点検しました！屋根の点検はバッチリです！
鉄部最終点検

最後に塗りむら、塗り忘れ、汚れなどないか、外装劣化診断士が細部まで点検しました！
外壁最終点検

外壁も同じくチェックします！塗り残しがある場所はきちんと直し、最終点検完了しました(^^)! Ｍ様、ご近所の皆様お世話になりました。ありがとうございましたm(__)m