Ｉ様邸塗装工事｜リペアマイスター

Ｉ様邸塗装工事

外壁塗装

中央の矢印を左右に動かして、施工前と施工後が比較できます。

建物診断の結果

▲屋根の苔、経年劣化により防水性を失っております。
▲屋根棟板金部の釘の浮き。
▲外壁のサイディングボードの割れ。
▲コーキングの経年劣化によるひび割れ。

工事レポート

屋根棟下地点検

足場も完了し、本日より工事がはじまります！宜しくお願いします(^^♪ まずは、屋根の棟下地の点検です！貫板は傷んでいませんでした!(^^)!
屋根棟板金新規釘打ち

屋根の頂上部には、貫板といわれる棟下地が入っていることが殆どです。経年劣化により、鈑金カバーが浮いてしまうと、水が浸入し貫板が腐って交換しなくてはならなくなってしまいます。当社では屋根塗装の前に必ず貫板の点検を行います！貫板は傷んでいなかったので、古い釘を抜き取り、新しいステンレス製の（錆びない）釘にて打ち換えを行いました(*^▽^*)
鉄部ケレン

十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました！
屋根タスペーサー

適度な通気口を確保し、水の浸入を防ぐ為、タスペーサーを挿入します
屋根高圧洗浄

屋根の高圧洗浄で、コケ、古い浮いている塗膜を洗い流しました！
外壁高圧洗浄

外壁の高圧洗浄です！洗い残しが無い様に、しっかりと確認しながら流しました。その他、樋・土間・シャッター・窓・サッシなども行います!(^^)!
既存コーキング撤去

古く硬化して割れのあるコーキングは漏水の原因になりますので、撤去しました。
既存コーキング撤去

撤去後
コーキングプライマー

コーキング前に接着剤の役割であるプライマーを塗布しました。
新規コーキング

コーキングが老朽化すると、硬化やひび割れをおこし水が浸入しやすくなります。サイディングが水を含むと反り返りや腐敗の原因になりますので、シーリング材でしっかりジョイント部分を塞ぎました！
新規コーキング

新規コーキング打ち替え後
鉄部錆止め

下地の調整・清掃が終わった後、錆止め効果のあるウレタンプライマーを塗布しました！
屋根下塗り

屋根の下塗りの様子です！スレート表面を形成できる専用下塗り材を塗布しました。
屋根中塗り

屋根塗装2回目の様子です。下塗りをしっかりと行ったので、平滑に塗布出来ています。塗りむらが出ないように塗布しました！
ベランダ防水床　ケレン、脱脂、清掃

塗膜が密着する様に清掃後、ケレンを行い、既存の防水塗膜油分を拭き取ります。
ベランダ防水床下塗り

下塗りの様子です。上塗りが平滑になる様、下地をしっかりと塗布しました。
ベランダ防水床中塗り

中塗りの様子です。塗り残しが無い様に確認しながら塗布しました。塗膜はまだ薄いですが、きちんと塗布する事で次の上塗りの塗膜に厚みが付き綺麗に仕上がります(^^♪
外壁下塗り

上塗りが平滑に密着する様に、下地をしっかりと塗布しました！
外壁中塗り

外壁中塗りの様子です。塗り残しが無い様に確認しながら塗布しました。塗膜はまだ薄いですが、きちんと塗布する事で次の上塗りの塗膜に厚みが付き綺麗に仕上がります(^^♪
外壁上塗り

いよいよ外壁の仕上げになります！塗り残しの無いよう丁寧に塗布しました。こちらの外壁塗料は当社一番人気の汚れが付きにくい塗料のナノコンポジットになります(*^▽^*)
屋根上塗り

屋根の上塗りの様子です。塗り残しが出ない様確認しながら塗布し、綺麗に仕上がりました。人気の遮熱塗料なので夏の暑さ対策にバッチリです！
鉄部２次ケレン

2回目のケレン作業になります。再度ケレンを行うと、上塗り塗料との密着度がさらに高まります！！
鉄部中塗り

鉄部中塗りになります。塗りむらが無い様に塗装しました！
ベランダ防水床上塗り

ベランダ床防水塗装の上塗りになります。下地処理をしっかりと行いましたので、塗膜に厚みが付き綺麗に仕上がりました(^^)/
屋根最終点検

最後に塗りむら、塗り忘れ、汚れなどないか、外装劣化診断士が細部まで点検しました！屋根の点検はバッチリです！
外壁最終点検

外壁も同じくチェックします！塗り残しがある場所はきちんと直し、最終点検完了しました(^^)!他、鉄部、ボード部、シャッター、雨樋、ベランダ防水床も点検しました！
外部窓ふき

窓拭きの写真になります！普段高い所の掃除は大変ですよね…。高圧洗浄で窓やサッシは洗いますが、汚れは残ってしまいます。足場の架かかっている今、窓も綺麗にしましょう(*^▽^*) 当社では、感謝を込めてサービス工事として、女性スタッフが窓拭きを行っております！最終点検も終わり、工事が完了致しました。Ｉ様、ご近所の皆様お世話になりました。ありがとうございましたm(__)m