Ａ様邸塗装工事：金井町｜リペアマイスター

Ａ様邸塗装工事：金井町

中央の矢印を左右に動かして、施工前と施工後が比較できます。

建物診断の結果

屋根材が劣化し、雨水や湿度により苔や藻、カビが発生しています。
雨樋は、経年劣化による退色、金具の錆が確認できます。
外壁は、表面に触れると、チョークのような白い粉が付く状態（チョーキング現象）になり、建物を保護する機能を失っています。
サイディングボードのジョイントシール材に切れ、剥離などが確認できます。

工事レポート

棟下地点検

足場も完了し、本日より工事がはじまります！宜しくお願いします(^^♪ まずは、屋根の棟下地の点検です！貫板は傷んでいませんでした!(^^)!
棟板金新規釘打ち

屋根の頂上部には、貫板といわれる棟下地が入っていることが殆どです。経年劣化により、鈑金カバーが浮いてしまうと、水が浸入し貫板が腐って交換しなくてはならなくなってしまいます。当社では屋根塗装の前に必ず貫板の点検を行います！貫板は傷んでいなかったので、古い釘を抜き取り、新しいステンレス製の（錆びない）釘にて打ち換えを行いました(*^▽^*)
ボード部ケレン

十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました！
ボード部下塗り

しっかりケレンを行った後に、接着剤の役目をはたすプライマーを塗布しました。
屋根高圧洗浄

屋根の高圧洗浄で、コケ、古い浮いている塗膜を洗い流しました！
ベランダ土間高圧洗浄

ベランダの土間は、苔や藻が発生しやすい場所です。苔などが付着したまま塗装を行うと、塗膜の劣化を早めてしまうので、こちらも綺麗に洗浄いたします。
外壁、シャッター高圧洗浄

洗い残しが無い様に、しっかりと確認しながら流しました。その他、樋・土間・窓・サッシなども行います!(^^)!
外壁既存シーリング撤去

古く硬化して割れのあるシーリングは漏水の原因になりますので、撤去しました。
ボンドブレーカー取付

外壁既存シーリング撤去後、ボンドブレーカーを取付しました。
シーリングプライマー塗布

シーリング前に接着剤の役割であるプライマーを塗布しました。
新規シーリング充填

シーリングが老朽化すると、硬化やひび割れをおこし水が浸入しやすくなります。サイディングが水を含むと反り返りや腐敗の原因になりますので、既存のシール材撤去後、新規でシーリング材でしっかりジョイント部を塞ぎます。
ベランダ床防水ケレン

十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました！
ベランダ床防水脱脂

ケレン、清掃後、塗料の密着を良くする為ワックス成分を取り除きます。しっかり拭き取らないとプライマーが塗布されていても剥がれますのでとても重要です。
ベランダ床防水下塗り

浸透性下地調整剤で下地を作りました。
ベランダ床防水中塗り1回目

中塗り１回目の様子です。塗り残しが無い様に確認しながら塗布しました。塗膜はまだ薄いですが、きちんと塗布する事で塗膜に厚みが付き綺麗に仕上がります。
ベランダ床防水中塗り２回目

中塗り２回目の様子です。塗り残しが無い様に確認しながら塗布しました。
外壁クラック部補修

外壁のひび割れ部分は、シーリングを擦り込み、クラック部を埋め補修を行います。
屋根下塗り

屋根の下塗りの様子です！スレート表面を形成できる専用下塗り材を塗布しました。
屋根中塗り

屋根中塗りの様子です。塗膜はまだ薄いですが、中塗りを行うことで、上塗りがむらなく綺麗に仕上がります(^^♪
外壁下塗り

外壁の下塗りの様子です。上塗りをしっかりと密着させ、その性能を最大限に生かす為には、この下塗りの選び方、塗り方がとても重要です。
外壁中塗り

外壁中塗りの様子です。下塗り材をしっかりと乾燥させた後、中塗りを行うことで、上塗りが綺麗に仕上がります(^^♪
外壁中塗り

いよいよ外壁の仕上げになります！塗り残しの無いよう丁寧に塗布しました。こちらの外壁塗料は当社一番人気の汚れが付きにくい塗料のナノコンポジットになります(*^▽^*)
ボード部2次ケレン

2回目のケレン作業になります。再度ケレンを行うと、上塗り塗料との密着度がさらに高まります！！
ボード部中塗り

中塗りの様子です。下塗り材をしっかりと乾燥させた後、行うことで、上塗りが綺麗に仕上がります(^^♪
屋根上塗り

屋根の上塗りの様子です。塗り残しが出ない様確認しながら塗布し、綺麗に仕上がりました。人気の遮熱塗料なので夏の暑さ対策にバッチリです！
ボード部上塗り

塗り残しの無いよう丁寧に塗布しました。帯板、破風板などのジョイント部分は、雨水が浸入すると、塗装してもすぐに剥がれ、反り返りや腐敗の原因になりますので、シーリング材を打ちました。
外壁最終点検

最後に塗りむら、塗り忘れ、汚れなどないか、外装劣化診断士が細部まで点検しました！他、屋根、雨樋、シャッターなども確認し完了です！Ａ様、ご近所の皆様お世話になりました。ありがとうございましたm(__)m