K様邸塗装工事｜リペアマイスター

K様邸塗装工事

中央の矢印を左右に動かして、施工前と施工後が比較できます。

建物診断の結果

屋根スレート瓦に苔や色褪せが確認できます。
棟板金ジョイントシール材の老朽化が確認できます。
サイディングボードにチョーキング現象が見られます。
軒天は、経年劣化による退色や黒カビが見られ、一部帯板上部からの水の浸入が原因と思われるシミが確認できます。

工事レポート

高圧洗浄

洗い残しが無い様に、しっかりと確認しながら流しました。
屋根高圧洗浄

屋根の高圧洗浄で、コケ、古い浮いている塗膜を洗い流しました！
棟下地点検

屋根の棟下地の点検です！貫板は傷んでいませんでした!(^^)!
棟板金新規釘打ち

屋根の頂上部には、貫板といわれる棟下地が入っていることが殆どです。経年劣化により、鈑金カバーが浮いてしまうと、水が浸入し貫板が腐って交換しなくてはならなくなってしまいます。当社では屋根塗装の前に必ず貫板の点検を行います！貫板は傷んでいなかったので、古い釘を抜き取り、新しいステンレス製の（錆びない）釘にて打ち換えを行いました(*^▽^*)
屋根タスペーサー取付

適度な通気口を確保し、水の浸入を防ぐ為、タスペーサーを挿入します。
雨樋ケレン

十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました！
鉄部錆止め

下地の調整・清掃が終わった後、錆止め効果のあるウレタンプライマーを塗布しました！
帯板剥落部プライマー塗布

シーリング前に接着剤の役割であるプライマーを塗布しました。
帯板剥落部耐水パテ補修

腐食部にパテにて整形した後に施工していきます。
軒天腐食部撤去

軒天の一部腐食していたため、腐食部を撤去しました。
屋根棟板金ジョイント部新規シーリング

シーリングが老朽化すると、硬化やひび割れをおこし水が浸入しやすくなります。シーリング材でしっかりジョイント部分を塞ぎました！
屋根割れ部補修

屋根スレート割れ部は、スレート用圧着材にて圧着補修しました。
屋根下塗り

屋根の下塗りの様子です！スレート表面を形成できる専用下塗り材を塗布しました。
軒天腐食部交換後

新規にボードを取り付けた後に、防カビ・防腐効果のある塗料を2回塗布します。
屋根中塗り

屋根塗装2回目の様子です。下塗りをしっかりと行ったので、平滑に塗布出来ています。塗りむらが出ないように塗布しました！
外壁下塗り

外壁の下塗りの様子です。上塗りが平滑に密着する様に、下地をしっかりと塗布しました！
軒天下塗り

上塗りの塗料がしっかり密着するように塗布しました。
外壁中塗り

外壁中塗りの様子です。午前中に下塗りを行っい、しっかり乾いたので、塗り残しが無い様に確認しながら塗布しました。塗膜はまだ薄いですが、きちんと塗布する事で次の上塗りの塗膜に厚みが付き綺麗に仕上がります(^^♪
軒天上塗り

軒天も午前中に行ったので、しっかり乾きました。塗り残しが無い様に確認しながら塗布しました。
外壁上塗り

いよいよ外壁の仕上げになります！塗り残しの無いよう丁寧に塗布しました。
鉄部2次ケレン

2回目のケレン作業になります。再度ケレンを行うと、上塗り塗料との密着度がさらに高まります！！
鉄部中塗り

鉄部中塗りになります。塗りむらが無い様に塗装しました！
屋根上塗り

屋根の上塗りの様子です。塗り残しが出ない様確認しながら塗布し、綺麗に仕上がりました。人気の遮熱塗料なので夏の暑さ対策にバッチリです！
雨樋上塗り

プライマーを塗布した後に、耐候性の高い塗料を塗布して雨樋は完了しました(^^♪
屋根最終点検

最後に塗りむら、塗り忘れ、汚れなどないか、外装劣化診断士が細部まで点検しました！屋根の点検はバッチリです！
鉄部最終点検

鉄部も同じくチェックします！塗り残しがある場所はきちんと直し、最終点検完了しました(^^)!
外壁最終点検

外壁も同じくチェックします！塗り残しがある場所はきちんと直し、最終点検完了しました(^^)! K様、ご近所の皆様お世話になりました。ありがとうございましたm(__)m