Ｙ様邸塗装工事：南林間｜リペアマイスター

Ｙ様邸塗装工事：南林間

中央の矢印を左右に動かして、施工前と施工後が比較できます。

建物診断の結果

屋根材が劣化し、雨水や湿度により苔や藻、カビが発生しています。
外壁に経年劣化による、色あせ、カビ、苔が確認出来ます。
外構壁も、経年劣化による、汚れ、カビ、苔などが確認出来ます。
ベランダ床は、タイルが敷いてあるので、防水部分の傷みはありませんでした。ベランダ内壁の防水部分は、経年劣化により、雨水や湿度により苔や藻、カビが確認でき、防水性が失われています。

工事レポート

棟下地点検

足場も完了し、本日より工事がはじまります！宜しくお願いします(^^♪
棟下地点検

まずは、屋根の棟下地の点検です！貫板は傷んでいませんでした!(^^)!
棟板金新規釘打ち

屋根の頂上部には、貫板といわれる棟下地が入っていることが殆どです。経年劣化により、鈑金カバーが浮いてしまうと、水が浸入し貫板が腐って交換しなくてはならなくなってしまいます。当社では屋根塗装の前に必ず貫板の点検を行います！貫板は傷んでいなかったので、古い釘を抜き取り、新しいステンレス製の（錆びない）釘にて打ち換えを行いました(*^▽^*)
屋根高圧洗浄

屋根の高圧洗浄で、コケ、古い浮いている塗膜を洗い流しました！
ベランダ高圧洗浄

ベランダの高圧洗浄になります。ベランダに敷いてあるタイルの苔、カビなどは、洗浄だけでとても綺麗になります。
ベランダ内壁防水脱脂

ケレン、清掃後、塗料の密着を良くする為ワックス成分を取り除きます。しっかり拭き取らないとプライマーが塗布されていても剥がれますのでとても重要です。
ベランダ床防水下塗り

浸透性下地調整剤で下地を作りました。
屋根スレート割れ

屋根スレート割れ部は、スレート用圧着材にて圧着補修しました。
鉄部ケレン

十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました！
鉄部錆止め

下地の調整・清掃が終わった後、錆止め効果のあるウレタンプライマーを塗布しました！
ベランダ内壁防水中塗り1回目

防水塗装中塗り１回目になります。
ベランダ内壁防水中塗り2回目

防水塗装中塗り2回目になります。
屋根下塗り

屋根の下塗りの様子です！スレート表面を形成できる専用下塗り材を塗布しました。
外壁下塗り

上塗りをしっかりと密着させ、その性能を最大限に生かす為には、この下塗りの選び方、塗り方がとても重要です。
屋根中塗り

屋根中塗りの様子です。塗膜はまだ薄いですが、中塗りを行うことで、上塗りがむらなく綺麗に仕上がります(^^♪
外壁中塗り

外壁中塗りの様子です。下塗り材をしっかりと乾燥させた後、中塗りを行うことで、上塗りが綺麗に仕上がります(^^♪
外壁上塗り

いよいよ外壁の仕上げになります！塗り残しの無いよう丁寧に塗布しました。こちらの塗料は耐久性のある、コストパフォーマンスの高い、ハイブリット高耐候性塗料になります。
屋根上塗り

屋根の上塗りの様子です。塗り残しが出ない様確認しながら塗布し、綺麗に仕上がりました。人気の遮熱塗料なので夏の暑さ対策にバッチリです！
ベランダ床防水上塗り

仕上げになります！塗り残しの無いよう丁寧に塗布しました。
鉄部2次ケレン

2回目のケレン作業になります。再度ケレンを行うと、上塗り塗料との密着度がさらに高まります！！
鉄部中塗り

鉄部中塗りになります。塗りむらが無い様に塗装しました！
鉄部上塗り

鉄部塗装の仕上げになります！２回ケレンを行っておりますので、平滑で綺麗に仕上がりました。
屋根最終点検

最後に塗りむら、塗り忘れ、汚れなどないか、外装劣化診断士が細部まで点検しました！屋根の点検はバッチリです！
外壁最終点検

外壁も同じくチェックします！
破風板最終点検

破風板も点検ＯＫです！
ベランダ内壁防水最終点検

ベランダ内壁防水の最終点検もＯＫです！
外構壁最終点検

外構壁もとても綺麗になりました！他、塗り残しがある場所はきちんと直し、最終点検完了しました(^^)!　　Ｙ様、ご近所の皆様お世話になりました。ありがとうございましたm(__)m