屋根を目視調査したところ、スレート瓦に経年による退色や苔、クラックなどの劣化現象が多数見られ、適切な補修が必要です。

棟板金部を目視調査したところ、経年により退色や錆、シール材の老朽化など各種の劣化現象が見られます。また、屋根頂上部の板金カバーが取り付けてある部分は最も重要で、その下にある貫板に水が浸入してしまうと、貫板が腐り板金カバーが外れてしまう可能性もあります。

下屋根の瓦棒に退色、汚れの付着、硬化などの劣化現象が見られます。

破風板に経年劣化によるジョイントシール材の劣化が確認できます。