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A様邸塗装工事(町田市金井町)

物件データ

物件箇所 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装
外壁・屋根 外壁:ナノコンポジット(低汚染塗料)
屋根:サーモアイSi(遮熱塗料)
工事期間 2017年11月4日~2017年11月16日
担当営業 内堀
担当職人 藤田・高瀬・稲垣
ご依頼のきっかけ ホームページを見て見積り依頼しました!

建物診断の結果

    • DSCN5079
    • 屋根材が劣化し、雨水や湿度により苔や藻、カビが発生しています。
    • DSCN5110
    • 雨樋は、経年劣化による退色、金具の錆が確認できます。
    • DSCN5143
    • 外壁は、表面に触れると、チョークのような白い粉が付く状態(チョーキング現象)になり、建物を保護する機能を失っています。
    • DSCN5145
    • サイディングボードのジョイントシール材に切れ、剥離などが確認できます。

工事中のレポート

    • 2017年11月7日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • 棟下地点検
    • 足場も完了し、本日より工事がはじまります! 宜しくお願いします(^^♪ まずは、屋根の棟下地の点検です! 貫板は傷んでいませんでした!(^^)!
    • 2017年11月7日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • 棟板金新規釘打ち
    • 屋根の頂上部には、貫板といわれる棟下地が入っていることが殆どです。 経年劣化により、鈑金カバーが浮いてしまうと、水が浸入し貫板が腐って交換 しなくてはならなくなってしまいます。 当社では屋根塗装の前に必ず貫板の点検を行います! 貫板は傷んでいなかったので、古い釘を抜き取り、新しいステンレス製の(錆びない) 釘にて打ち換えを行いました(*^▽^*)
    • 2017年11月7日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • ボード部ケレン
    • 十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました!
    • 2017年11月7日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • ボード部下塗り
    • しっかりケレンを行った後に、接着剤の役目をはたすプライマーを塗布しました。
    • 2017年11月7日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • 屋根高圧洗浄
    • 屋根の高圧洗浄で、コケ、古い浮いている塗膜を洗い流しました!
    • 2017年11月7日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • ベランダ土間高圧洗浄
    • ベランダの土間は、苔や藻が発生しやすい場所です。苔などが付着したまま塗装を行うと、塗膜の劣化を早めてしまうので、こちらも綺麗に洗浄いたします。
    • 2017年11月7日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • 外壁、シャッター高圧洗浄
    • 洗い残しが無い様に、しっかりと確認しながら流しました。 その他、樋・土間・窓・サッシなども行います!(^^)!
    • 2017年11月8日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • 外壁既存シーリング撤去
    • 古く硬化して割れのあるシーリングは漏水の原因になりますので、 撤去しました。
    • 2017年11月8日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • ボンドブレーカー取付
    • 外壁既存シーリング撤去後、ボンドブレーカーを取付しました。
    • 2017年11月8日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • シーリングプライマー塗布
    • シーリング前に接着剤の役割であるプライマーを塗布しました。
    • 2017年11月8日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • 新規シーリング充填
    • シーリングが老朽化すると、硬化やひび割れをおこし水が浸入しやすくなります。 サイディングが水を含むと反り返りや腐敗の原因になりますので、 既存のシール材撤去後、新規でシーリング材でしっかりジョイント部を塞ぎます。
    • 2017年11月9日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • ベランダ床防水ケレン
    • 十分な足付け・下地づくりの為、ペーパーなどでしっかりとケレンを行いました!
    • 2017年11月9日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • ベランダ床防水脱脂
    • ケレン、清掃後、塗料の密着を良くする為ワックス成分を取り除きます。 しっかり拭き取らないとプライマーが塗布されていても剥がれますのでとても重要です。
    • 2017年11月9日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • ベランダ床防水下塗り
    • 浸透性下地調整剤で下地を作りました。
    • 2017年11月9日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • ベランダ床防水中塗り1回目
    • 中塗り1回目の様子です。塗り残しが無い様に確認しながら塗布しました。 塗膜はまだ薄いですが、きちんと塗布する事で塗膜に厚みが付き綺麗に 仕上がります。
    • 2017年11月9日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • ベランダ床防水中塗り2回目
    • 中塗り2回目の様子です。塗り残しが無い様に確認しながら塗布しました。
    • 2017年11月10日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • 外壁クラック部補修
    • 外壁のひび割れ部分は、シーリングを擦り込み、 クラック部を埋め補修を行います。
    • 2017年11月10日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • 屋根下塗り
    • 屋根の下塗りの様子です! スレート表面を形成できる専用下塗り材を塗布しました。
    • 2017年11月10日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • 屋根中塗り
    • 屋根中塗りの様子です。塗膜はまだ薄いですが、 中塗りを行うことで、上塗りがむらなく綺麗に仕上がります(^^♪
    • 2017年11月10日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • 外壁下塗り
    • 外壁の下塗りの様子です。上塗りをしっかりと密着させ、その性能を最大限に生かす為には、 この下塗りの選び方、塗り方がとても重要です。
    • 2017年11月10日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • 外壁中塗り
    • 外壁中塗りの様子です。下塗り材をしっかりと乾燥させた後、 中塗りを行うことで、上塗りが綺麗に仕上がります(^^♪
    • 2017年11月10日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • 外壁中塗り
    • いよいよ外壁の仕上げになります!塗り残しの無いよう丁寧に塗布しました。 こちらの外壁塗料は当社一番人気の汚れが付きにくい塗料の ナノコンポジットになります(*^▽^*)
    • 2017年11月13日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • ボード部2次ケレン
    • 2回目のケレン作業になります。再度ケレンを行うと、 上塗り塗料との密着度がさらに高まります!!
    • 2017年11月13日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • ボード部中塗り
    • 中塗りの様子です。下塗り材をしっかりと乾燥させた後、 行うことで、上塗りが綺麗に仕上がります(^^♪
    • 2017年11月13日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • 屋根上塗り
    • 屋根の上塗りの様子です。塗り残しが出ない様確認しながら塗布し、綺麗に仕上がりました。 人気の遮熱塗料なので夏の暑さ対策にバッチリです!
    • 2017年11月13日
    • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
    • ボード部上塗り
    • 塗り残しの無いよう丁寧に塗布しました。帯板、破風板などのジョイント部分は、雨水が浸入すると、塗装してもすぐに剥がれ、反り返りや腐敗の原因になりますので、シーリング材を打ちました。
    • 2017年11月13日
    • DSCN7611_compressed
    • 外壁最終点検
    • 最後に塗りむら、塗り忘れ、汚れなどないか、外装劣化診断士が細部まで点検しました! 他、屋根、雨樋、シャッターなども確認し完了です!A様、ご近所の皆様お世話になりました。 ありがとうございましたm(__)m

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